DEMETRA-KREDIT – Plattformstatistiken 2026
Über DEMETRA-KREDIT
Demetra Lending hat sich als führendes Unternehmen im Bereich Impact Investing in Italien positioniert und bietet Crowdfunding auf Kreditbasis an, das sich auf Immobilienprojekte mit hoher sozialer und ökologischer Wirkung konzentriert. Mit über 2,1 Mio. EUR finanziert die Plattform Projekte wie den Erwerb von Immobilien im Vorfeld von Auktionen, die Teilnahme an Immobilienauktionen und den schnellen Erwerb von Immobilien durch Sofortkäufer. Die Anleger erhalten feste Renditen auf ihre Darlehen, während die Plattform einen Teil der erwirtschafteten Gewinne für Zwecke wie die Unterbringung von Obdachlosen spendet. Demetra Lending fördert eine strenge Projektauswahl und arbeitet mit Lemonway, einem europäischen Zahlungsinstitut, für sichere Transaktionen zusammen.
Regelung
Lizenz / Regulierung: Lizenziert nach der Verordnung für europäische Crowdfunding-Dienstleister (ECSP)
Funktionalität
Für Investoren
Nützliche Informationen
Wie bei jeder Crowdfunding-Plattform, die auf Krediten basiert, besteht für Investoren das Risiko, dass sich Projekte verzögern oder Kreditnehmer ausfallen. Demetra Lending rühmt sich jedoch mit einer Ausfallquote von 0 %, was auf die strenge Prüfung der Projekte zurückzuführen ist. Ein weiteres Risiko ist die Liquidität, da es keinen Sekundärmarkt gibt, was bedeutet, dass die Anleger bis zum Abschluss des Projekts warten müssen, um ihr Geld abzuheben. Der Fokus der Plattform auf Impact Investing und ihre Partnerschaften mit sicheren Zahlungsanbietern mindern jedoch viele der üblichen Risiken
Demetra Lending bringt Immobilienentwickler mit Investoren zusammen, die Darlehen für Projekte mit hohen sozialen oder ökologischen Auswirkungen bereitstellen. Die Investoren wählen aus einer Reihe von Immobilienprojekten aus, die jeweils detaillierte Informationen über die Auswirkungen und die finanziellen Erträge enthalten. Nach Abschluss des Projekts erhalten die Investoren ihre ursprüngliche Investition zusammen mit den Zinszahlungen zurück. Die Plattform finanziert in erster Linie Immobiliengeschäfte, einschließlich Akquisitionen im Vorfeld von Auktionen, Auktionskäufe und schnelle Immobilientransaktionen durch ihren Sofortkaufprozess. Der transparente Prozess von Demetra Lending gewährleistet, dass jede Transaktion sorgfältig geprüft wird.
Demetra Lending bietet kreditbasierte Investitionen an, bei denen Investoren Geld leihen, um sozial wirksame Immobilienprojekte zu finanzieren. Das Investitionsmodell umfasst kurz- bis mittelfristige Darlehen für Immobilienerwerb, -sanierung und -verkauf. Die Anleger erhalten eine feste jährliche Rendite (bis zu 9 %), die vom jeweiligen Projekt abhängt. Die Plattform zielt auf Immobilienprojekte ab, die Nachhaltigkeit, ethische Sanierung und die Verbesserung der Gemeinschaft fördern.
