Mogelijk ist eine Immobilien-Crowdfunding-Plattform mit Sitz in den Niederlanden, die gewerbliche Hypothekenfinanzierungen hauptsächlich für KMU anbietet. Die Plattform ermöglicht es Investoren, Immobilien direkt oder über den Mogelijk Business Mortgage Fund zu finanzieren. Der Investitionsprozess gewährleistet Sicherheit, indem er von den Kreditnehmern verlangt, dass sie mindestens 30 % Eigenkapital an der Immobilie besitzen, wodurch der Beleihungsauslauf minimiert wird. Mit einem starken Fokus auf Gewerbeimmobilien richtet sich Mogelijk an Investoren, die auf der Suche nach stetigen Erträgen bei relativ geringem Risiko sind. Die schlanken digitalen Prozesse der Plattform in Kombination mit der Betonung auf persönlichem Kontakt und fachkundiger Beratung haben sie zu einer beliebten Wahl unter niederländischen Immobilieninvestoren gemacht.
Basisangaben
Lizenz/Regulierung: Lizenziert nach der Verordnung für europäische Crowdfunding-Dienstleister (ECSP)
Für Investoren
Nützliche Informationen
Plattform-Gebühren:
Mogelijk erhebt eine einmalige Vermittlungsgebühr in Höhe von 2 % des Darlehensbetrags, die zum Zeitpunkt der notariellen Unterzeichnung gezahlt wird. Für zusätzliche Verwaltungsdienstleistungen im Rahmen der Mogelijk Plus-Vereinbarung werden den Anlegern 0,5 % der jährlichen Zinsen berechnet.
So funktioniert Possible:
Mogelijk bietet gewerbliche Hypotheken an, indem es Investoren direkt mit kreditsuchenden Immobilienbesitzern zusammenbringt. Die Investoren erhalten die ersten Hypothekenrechte, was eine erhebliche Sicherheit bietet. Die Plattform erleichtert auch die Verwaltung der Kredite, einschließlich der Zahlungsabwicklung und des Inkassos, und sorgt so für eine problemlose Erfahrung für die Anleger. Die Mindestinvestition in Direktprojekte ist in der Regel hoch und beginnt bei etwa 20.000 €, wodurch sich Mogelijk für wohlhabendere Anleger oder Institutionen eignet.
Risiken beim Investieren auf Mogelijk:
Investitionen über Mogelijk sind mit typischen Risiken verbunden, die mit Immobilieninvestitionen verbunden sind, wie Marktschwankungen und mögliche Zahlungsausfälle. Diese Risiken werden jedoch durch die Absicherung von Krediten mit erstrangigen Hypothekenrechten auf Gewerbeimmobilien und die Forderung nach erheblichem Eigenkapital des Kreditnehmers gemildert. Die Plattform bietet auch zusätzliche Dienstleistungen wie Mogelijk Plus an, die ein weiteres Risikomanagement durch Unterstützung bei der Eintreibung von Forderungen und eine Zweitversicherung bieten.
Angebotene Anlageformen:
None
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