Fintown fonctionne comme une plateforme de crowdfunding immobilier où les gens peuvent investir dans des projets immobiliers en accordant des prêts aux promoteurs immobiliers. D'autre part, les promoteurs immobiliers peuvent lever des fonds auprès d'une foule d'investisseurs sans demander de financement aux banques.

Sur Fintown, les investisseurs peuvent investir dans des projets de développement immobilier résidentiel ou des projets de location en République tchèque.

Les investissements sont proposés sous la forme de prêts dits "mezzanine", ce qui signifie que les investisseurs ne recevront de l'argent que si le créancier principal (le plus souvent la banque) y consent ou si son passif est entièrement couvert. Cela rend le produit plus risqué.

Lorsque vous investissez sur Fintown, vous devez évaluer deux risques. Le premier risque est un risque de défaillance, c'est-à-dire que le propriétaire du projet ne sera pas en mesure de rembourser le prêt à temps.

Le second risque est la perte d'argent en cas de défaillance.

Étant donné que les prêts prennent la forme de prêts mezzanine et que la plupart d'entre eux ne sont pas garantis par un bien immobilier financé, en cas de défaillance du prêt, les investisseurs perdront très probablement l'intégralité de leur argent.

Pour en savoir plus sur la façon dont Fintown gère les risques, cliquez ici - Tout ce que vous devez savoir sur Fintown