Item: Upstone
Rating: 0,0
Author: Crowdinform

Upstone is een Frans crowdfundingplatform voor vastgoed dat in 2015 werd gelanceerd en dat particuliere en institutionele investeerders de mogelijkheid biedt om te investeren in vastgoedprojecten, voornamelijk via aandelen- en schuldinstrumenten. Het platform democratiseert de toegang tot vastgoedinvesteringen met een lage minimale investeringsdrempel van €100. Het richt zich op commerciële en residentiële projecten in heel Frankrijk en biedt flexibele investeringsopties die variëren van 6 maanden tot meer dan 8 jaar. Upstone's unique selling points zijn onder andere de focus op transparantie, risicoverspreiding en gebruiksgemak via het volledig digitale platform.
Het bedrijfsmodel van Upstone stelt investeerders in staat om vastgoedprojecten direct te financieren en rendement te behalen door regelmatige rentebetalingen of vermogenswinsten. Het biedt geen auto-investering tool of een secundaire markt voor liquiditeit.

Basis informatie

145 gefinancierde projecten

95000000,0 EUR gefinancierd bedrag

Vergunning/regelgeving: Upstone heeft een licentie onder de ECSP-regelgeving (European Crowdfunding Service Providers)

Voor investeerders

Minium investement: 100 EUR

trending_down Default Rate: 0%

Average Returns: 11.59% Weighted average annual rate

Nuttige informatie

Soorten beleggingen op Upstone

Upstone biedt twee hoofdtypes van beleggingen aan:

Schuldinvesteringen: Dit zijn leningen aan vastgoedontwikkelaars voor projecten op korte tot middellange termijn. Investeerders krijgen regelmatige rentebetalingen, met looptijden variërend van 6 maanden tot meerdere jaren.
Investeringen in aandelen: Investeerders kunnen aandelen kopen in vastgoedprojecten, meestal inkomsten genererende eigendommen. Rendementen komen in de vorm van dividenden of vermogenswinsten, hoewel deze rendementen afhankelijk zijn van de prestaties van het vastgoed.

Hoe werkt Upstone?

Upstone geeft investeerders de mogelijkheid om deel te nemen in zowel aandelen- als schuldinvesteringen in vastgoed. Via aandelenbeleggingen kunnen investeerders aandelen verwerven in vastgoed dat inkomsten genereert en dividenden verdienen op basis van de prestaties van het vastgoed. Schuldinvesteringen daarentegen zijn leningen aan vastgoedontwikkelaars met een vaste looptijd en periodieke rentebetalingen.
Projecteigenaren kunnen hun ontwikkelingsprojecten op het platform vermelden en daarbij uitgebreide financiële gegevens en projectvoorspellingen verstrekken. Investeerders kunnen projecten kiezen op basis van hun risicobereidheid, looptijd en verwacht rendement, allemaal via een gebruiksvriendelijk online platform. Investeerders moeten er wel rekening mee houden dat Upstone geen secundaire markt aanbiedt, wat betekent dat investeringen meestal worden vastgehouden tot het project is voltooid.

Risico's van beleggen op Upstone

Investeren op Upstone brengt risico's met zich mee die vaak geassocieerd worden met crowdfunding in vastgoed. Voor investeringen op basis van schulden is het grootste risico het in gebreke blijven van de ontwikkelaar, hoewel Upstone tot nu toe geen in gebreke blijven heeft gemeld. Investeerders moeten echter op hun hoede zijn voor mogelijke vertragingen of herstructureringen van projecten, die de timing van het rendement kunnen beïnvloeden. Voor investeringen in aandelen omvatten de risico's schommelingen in vastgoedwaarden, lager dan verwachte huurinkomsten en marktvolatiliteit, die de algemene prestaties van de investeringen kunnen beïnvloeden. Aangezien er geen secundaire markt is, is liquiditeit ook een probleem voor investeerders die op zoek zijn naar een snelle exit.