Koncepcja platformy: Crowdpear to litewska platforma crowdfundingowa z siedzibą w UE, specjalizująca się w nieruchomościach zabezpieczonych nieruchomościami i pożyczkach biznesowych. Oferuje inwestorom możliwość inwestowania w projekty ze zwrotem do 14%.
Działalność biznesowa: Założona w 2021 r. platforma Crowdpear ma na celu łączenie inwestorów z deweloperami nieruchomości oraz małymi i średnimi firmami potrzebującymi finansowania. Platforma koncentruje się na zapewnieniu bezpiecznych inwestycji poprzez dokładną analizę due diligence i ocenę projektu.
Oferowane usługi: Crowdpear oferuje różnorodne możliwości inwestycyjne, w tym nieruchomości i pożyczki biznesowe. Zapewnia szczegółowe oceny projektów, wtórny rynek płynności i bezpieczne transakcje pod nadzorem Banku Litwy.
Unikalne punkty sprzedaży: Kluczowe cechy platformy obejmują średni zwrot w wysokości 11,26%, inwestycje zabezpieczone nieruchomościami i niskie minimalne wymagania inwestycyjne. Crowdpear kładzie również nacisk na zrównoważone i rentowne inwestycje.
Podstawowe informacje
Licencja/regulacja: Crowdpear licencjonowany zgodnie z rozporządzeniem w sprawie europejskich dostawców usług finansowania społecznościowego (ECSP)
Dla inwestorów
Funkcjonalność
Reward
Zainwestuj co najmniej 300 € w ciągu 30 dni od rejestracji, a otrzymasz 15 € bonusu. Wystarczy kliknąć przycisk "Zdobądź bonus".
Przydatne informacje
Jakie inwestycje oferuje Crowdpear?
Na Crowdpear można znaleźć pożyczki z Litwy, a większość z nich to mniejsze projekty mieszkaniowe i większe projekty podzielone na mniejsze części.
Jakie ryzyko wiąże się z inwestowaniem w Crowdpear?
Inwestując na Crowdpea należy ocenić dwa rodzaje ryzyka. Pierwsze ryzyko to ryzyko niewypłacalności, co oznacza, że właściciel projektu nie będzie w stanie spłacić pożyczki na czas.
Finansowanie Crowdpea jest krótkoterminowe i wynosi 6-18 miesięcy, co jest bardzo krótkim okresem dla projektu deweloperskiego, co może wskazywać, że model biznesowy nie zakłada spłaty pożyczek ze sprzedaży, ale z refinansowania pożyczek - co nie jest zbyt dobrym pomysłem i może prowadzić do poważnego ryzyka, jeśli nikt nie będzie chciał refinansować.
Drugim ryzykiem jest utrata pieniędzy w przypadku braku spłaty. Pożyczki są zabezpieczone nieruchomością, więc należy upewnić się, że wartość nieruchomości jest wystarczająca do spłaty pożyczki w przypadku jej niespłacenia. Crowdpear zapewnia certyfikowane raporty z wyceny dla każdego ubóstwa, które wskazują potencjalną wartość nieruchomości. (większość z nich jest w języku litewskim)
Jak działa Crowdpear?
Opis usługi dla inwestorów i właścicieli projektów: Inwestorzy mogą rozpocząć inwestowanie od minimum 100 euro. Platforma oferuje szczegółowe oceny projektów i inwestycje zabezpieczone nieruchomościami. Firmy mogą ubiegać się o finansowanie, a wszystkie projekty przechodzą rygorystyczną analizę due diligence przed umieszczeniem na liście.
Rodzaje oferowanych inwestycji: Inwestycje obejmują pożyczki zabezpieczone nieruchomościami i pożyczki biznesowe, z możliwością uzyskania dochodu z wynajmu i wzrostu wartości kapitału.
Ocena
Ta platforma nie ma jeszcze oceny. Oceń jako pierwszy!
Crowdpear Opinie
Najlepsza alternatywa dla Crowdpear
3circlefunding
Jeszcze nie oceniany, Oceń jako pierwszy!
Szwajcaria
Crowdlending
Pożyczki P2P
Finansowanie faktur
Crowdfunding udziałowy