65000
investeerders
Kameo är en nordisk låneplattform som startade i Oslo 2014 och nu drivs från Stockholm av Kameo Investment Platform AB. Investerare i Sverige, Norge och Danmark lånar ut till små och medelstora fastighetsutvecklare och andra företag. Sedan 2016 har den förmedlat 10,76 miljarder SEK över 1.664 lån och 545 projekt, inklusive vissa lån som förmedlats utanför plattformen åt institutionella långivare (1 september 2026).
Du lånar ut från 500 kronor per lån (SEK, NOK eller DKK) till namngivna företag, mestadels för att bygga, renovera eller brygga fastighetsprojekt. Varje lån har fast ränta, betalar ränta regelbundet och återbetalar kapitalet i slutet; lån som beviljades 2024 löpte i genomsnitt cirka 18 månader. Varje lån får en riskklass från A till E, som sätter räntan. Du väljer lån själv eller använder verktyget för autoinvestering. Mindre erfarna investerare får en riskvarning, en gräns på 1.000 € per projekt om de inte bekräftar något annat, och fyra dagar att ångra sig.
Lånen har en genomsnittlig ränta på 9,3 % per år, viktad efter belopp, över alla 1.664 lån sedan 2016 (1 september 2026). Det är räntan i avtalen, före förluster, outnyttjade kontanter och skatt; Kameo publicerar ingen avkastning efter förluster. Räntorna nådde en topp på 10,4 % för lån från 2023 och 10,9 % för lån från 2024, och har sjunkit till 8,1 % för lån som beviljats 2026. Kameo har hittills betalat 717 miljoner SEK i ränta. Startsidan marknadsför en förväntad avkastning på 5 % till 15 % per år, vilket är spannet för lånräntorna, inte ett resultat.
Bekräftade förluster är hittills mycket låga: 12,9 miljoner SEK, 0,147 % av det förmedlade beloppet (1 september 2026). Men detta räknar bara problemlån som har reglerats helt. 74 av de 1.664 lånen (4,4 %, räknat i antal) har fallerat; Kameo säger inte vad som räknas som fallerat. Förfallna lån på 102,2 miljoner SEK, mestadels från 2023 och 2024, hanteras fortfarande och räknas tills vidare utan förlust, så förlustsiffran kommer sannolikt att stiga.
Lånen från 2023 och 2024 är de svagaste: 8,6 % och 7,0 % av dem har fallerat. Per klass har inget A-lån fallerat, jämfört med 3,0 % av B-lånen, 10,3 % av C-lånen och 16,7 % av E-lånen. Kameo redovisar Sverige, Norge och Danmark som en enda portfölj, så du kan inte se vilket lands lån som gick fel. Dess lista över sena lån (25 oktober 2026) visar 33,6 miljoner SEK hos tre låntagare, ungefär en tredjedel av det förfallna beloppet i statistiken, och skillnaden förklaras inte.
Varje lån är säkerställt med pant, vanligtvis i fastighet, och vissa har också en garanti från låntagarens moderbolag eller ägare. Kameo publicerar inte om dess inteckningar har första rang, hur den värderar fastigheten eller ett högsta belåningsvärde. Det finns inget återköp, ingen reservfond och ingen försäkring.
Säkerheten har prövats: av de förfallna lån som reglerats helt kom 117,4 miljoner SEK av 130,3 miljoner SEK tillbaka, cirka 90 % (beräknat från plattformens egna siffror, september 2026). Kostnader för utmätning dras från det som återvinns. I ett dokumenterat fall, ett lån på 5 miljoner SEK, fick investerarna tillbaka 80 % av sitt kapital. För investeraren betyder detta: förlusterna har hittills varit små eftersom fastighetssäkerheten fungerade, men ungefär hälften av alla förfallna pengar återvinns fortfarande.
Kameo Investment Platform AB, Stockholm, är auktoriserad av Finansinspektionen, Sveriges finansmyndighet, som leverantör av gräsrotsfinansieringstjänster för lån enligt EU-reglerna sedan 8 november 2023, och som betalningsinstitut sedan 27 oktober 2023. Den betjänar Danmark under detta tillstånd sedan november 2023 och Norge sedan 1 augusti 2026, via sitt kontor i Oslo. Bolaget gjorde en liten förlust 2024 (5,3 miljoner SEK på en omsättning på 70,2 miljoner SEK). Vi hittade inga åtgärder från någon tillsynsmyndighet mot bolaget.
Att öppna ett konto, sätta in, ta ut och välja lån själv är gratis. Verktyget för autoinvestering kostar 10 % av räntan som betalas på de lån det väljer, avgiften efterskänks till 31 december 2026. Att växla valuta mellan dina SEK-, NOK- och DKK-konton kan kosta en avgift. Utmätningskostnader för fallerade lån dras från de pengar som återvinns. Låntagare betalar Kameo en arrangemangsavgift och andra avgifter.
Du får tillbaka dina pengar först när låntagaren återbetalar i slutet av lånet, i genomsnitt cirka 18 månader för lån som beviljades 2024, senare om lånet är sent. Det finns ingen marknad för att sälja lån till andra investerare och ingen utgång i förtid. Kontanter som ännu inte lånats ut kan tas ut när som helst.
Avkastning: medel — lånen ger i genomsnitt 9,3 % per år (september 2026), före förluster och skatt. Risk: mycket låg (högre betyder mer risk) — bekräftade förluster är 0,147 % av det förmedlade beloppet, och cirka 90 % har kommit tillbaka från reglerade problemlån; men 4,4 % av lånen har fallerat och problemlån från 2023-24 på 102 miljoner SEK är fortfarande olösta. Avkastning i förhållande till risk: hög — en medelräntesats med mycket låga förluster hittills, så länge fastighetssäkerheten fortsätter att fungera för de öppna fallen.
Licens / Reglering: Kameo Investment Platform AB (org.nr 559434-0456) är auktoriserad av Finansinspektionen, Sveriges finansmyndighet, som leverantör av gräsrotsfinansieringstjänster för lån enligt förordning (EU) 2020/1503 (sedan 8 november 2023) och som betalningsinstitut (sedan 27 oktober 2023). Den betjänar Danmark över gränserna under det svenska tillståndet (sedan 17 november 2023) och Norge via sin filial Kameo Investment Platform AB NUF (anmälan om gräsrotsfinansiering 1 augusti 2026). Inget ersättningssystem täcker lånen.
Ja. Kameo Investment Platform AB är auktoriserad av Finansinspektionen, Sveriges finansmyndighet, som leverantör av gräsrotsfinansieringstjänster för lån enligt EU-reglerna (sedan 8 november 2023) och som betalningsinstitut. Den betjänar Danmark och, sedan 1 augusti 2026, Norge under detta tillstånd. Regleringen skyddar dig inte mot att låntagare inte betalar tillbaka.
Kameo är sitt eget betalningsinstitut. Pengar som ännu inte lånats ut finns på ett separat klientkonto hos DNB Bank, skilt från Kameos egna pengar. Pengar som redan lånats ut är skyldiga av låntagarna.
500 kronor per lån, i SEK, NOK eller DKK beroende på ditt land. Mindre erfarna investerare begränsas till 1.000 € per projekt om de inte bekräftar att de accepterar risken.
Lånen ger i genomsnitt 9,3 % per år före förluster och skatt. Bekräftade förluster är 0,147 % av det förmedlade beloppet och 4,4 % av lånen har fallerat (1 september 2026). Förfallna lån på 102,2 miljoner SEK hanteras fortfarande, så förlusterna kommer sannolikt att stiga.
Varje lån är säkerställt med pant, vanligtvis i fastighet, ibland med en garanti från låntagarens ägare. Kameo publicerar inte inteckningarnas rang eller belåningsvärdet. Det finns inget återköp eller någon reservfond. Från reglerade problemlån har cirka 90 % av pengarna kommit tillbaka.
Nej. Det finns ingen marknad för att sälja lån; du väntar tills låntagaren återbetalar, i genomsnitt cirka 18 månader för lån från 2024, längre om lånet är sent. Kontanter som ännu inte lånats ut kan tas ut när som helst.
Att investera manuellt är gratis: inga avgifter för konto, insättning eller uttag. Autoinvestering kostar 10 % av räntan på de lån den väljer, efterskänkt till 31 december 2026. En valutaväxlingsavgift kan tillkomma, och utmätningskostnader för fallerade lån dras från det som återvinns.
Om en låntagare fallerar realiserar Kameo säkerheten och betalar ut det som återvinns, efter kostnader; underskottet är din förlust. Om Kameo gick i konkurs skulle dina lånefordringar fortfarande vara dina, en advokat utsedd av konkursförvaltaren skulle ta över indrivningen av återbetalningar, och pengar som ännu inte lånats ut finns på klientkontot hos DNB.
Kameo redovisar Sverige, Norge och Danmark som en gemensam portfölj, med samma statistik på alla tre landssajter. Den publicerar resultat per år och per riskklass, men inte per land.
