Look&Fin Omdöme

Vad det är

Look&Fin är en belgisk låneplattform som grundades 2012. Investerare lånar ut pengar till företag, främst för fastigheter: fastighetshandlare, byggherrar och investerare i Belgien och Frankrike. Sedan starten har investerare lånat ut 460.354.503 € via plattformen och 343.879.202,77 € har betalats tillbaka (statistik läst 1 november 2026, utan datum). Företaget har 30 anställda.

Så fungerar det

Du investerar från 100 € i lån som du väljer, vart och ett med en riskklass från A+ till C utifrån dess säkerhet. Lånen löper 12 till 60 månader med månatliga återbetalningar som börjar en månad efter att pengarna frigjorts. Du lånar ut till Look&Fin Finance SA, som samlar investerarnas pengar och lånar ut dem som ett enda lån till låntagaren på samma villkor; du får en registrerad skuldförbindelse. Det kostnadsfria Premium-erbjudandet, från 20.000 €, reserverar automatiskt belopp åt dig i nya lån enligt den diversifieringsstrategi du anger.

Avkastning

Look&Fin marknadsför upp till 8,9 % per år, brutto; i FAQ anges räntor från 4,85 % till 8,9 %. Ingen enskild genomsnittlig eller realiserad avkastning publiceras. Statistiksidan säger att 70 % av investerarna får en internränta över 6 %, och att alla investerare som sprider pengarna på minst 30 företag med högst 5 % i ett lån har positiv avkastning (utan datum).

Förluster och fallerade lån

Statistiksidan visar en andel fallerade lån på 1,52 %, plus 1,46 % som reserverats som fallerade lån i ärenden under inkasso, tillsammans 2,98 % (utan datum, läst 1 november 2026). Sidan anger inte vad andelen mäts mot. FAQ säger att ett säkrat lån är fallerat när två månadsbetalningar är obetalda, och att en förlust bokförs först när den är slutgiltig och inte kan återvinnas. En sen betalning leder till en formell betalningspåminnelse efter 7 dagar.

Vad som säkrar dina pengar

De flesta lån hos Look&Fin är säkrade med fastigheter eller försäkring, och varje låns riskklass bestäms enbart av dess säkerhet: A+-lån har 100 % av kapitalet försäkrat hos kreditförsäkraren Atradius (premien betalas av låntagaren); A-lån har en inteckning i första rangordning; B+-lån är regionala skattekreditlån med en regional garanti på 30 %; B-lån har inteckning i andra rangordning; C+-lån har pant i företaget eller dess fordringar; C-lån har aktiepant, en medlåntagare eller en personlig borgen. Säkerhetsuppgifterna kontrolleras av en tredje part, och fastighetsutvecklingar kräver 30 % förhandsförsäljning och bankfinansiering. Det finns ingen återköpsgaranti. Omkring 81 % av de utlånade pengarna går till fastigheter. Ingen återvinningsgrad publiceras: plattformen visar 1,46 % av lånen som reserverade som fallerade i ärenden under inkasso, som dess inkassoteam och partner driver.

Vem som driver den och dess tillstånd

Plattformen drivs av LookandFin SA, företagsnummer BE 0846.783.769; skuldförbindelserna ges ut av Lookandfin Finance SA, BE 0683.777.546. Den belgiska tillsynsmyndigheten FSMA har sedan 6 juni 2023 auktoriserat Look&Fin som leverantör av crowdfundingtjänster enligt EU-förordning 2020/1503. Inget tillståndsnummer anges på dess sidor. Crowdfundinginvesteringar omfattas varken av insättningsgarantin eller av investerarskyddet.

Avgifter

Det är gratis för investerare att investera, även med Premium-erbjudandet. Plattformen säger att den i framtiden kan införa inträdes- eller förvaltningsavgifter och i så fall låta investerare lämna. Vad låntagarna betalar publiceras inte på de sidor som lästs.

Få ut dina pengar

Ditt kapital är bundet under varje låns löptid; det finns ingen andrahandsmarknad och du kan inte ta ut pengar före förfallodagen. Månatliga återbetalningar av kapital och ränta ger tillbaka pengarna gradvis.

Vår bedömning

Avkastning: medel, baserat på den marknadsförda räntan på upp till 8,9 % per år, brutto; inget realiserat genomsnitt publiceras. Risk: medel (högre betyder mer risk): andelen fallerade lån är 1,52 %, plus 1,46 % reserverat i ärenden under inkasso, och de flesta lån är säkrade med inteckningar eller försäkring. Risk-avkastning: låg, hållen där eftersom bara en marknadsförd ränta finns, inte en avkastning efter förluster.