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Investoren
InRento ist eine litauische Crowdfunding-Plattform für vermietete Immobilien, die seit 2020 von UAB Inrento in Vilnius betrieben wird. Sie hat 133,9 Millionen € eingesammelt und davon 36,6 Millionen € zurückgezahlt (Oktober 2026) und zählt 5.734 aktive Anleger. Etwa 45 % des Geldes liegen in Litauen und 37 % in Polen, kleinere Beträge in Rumänien, Finnland, Italien und anderswo. Wohnimmobilien machen 48 % des Bestands aus, Hotels 27 % und Gewerbeimmobilien 18 %.
Sie wählen die Projekte selbst aus und leihen ab 500 € einer Gesellschaft, die gegründet wurde, um ein vermietetes Gebäude zu besitzen. Bei den ursprünglichen Geschäften erhalten Sie Ihren Anteil an 80 % der jeden Monat eingenommenen Miete sowie einen Teil des Gewinns, wenn die Immobilie verkauft wird. Neuere Geschäfte zahlen einen festen Zinssatz, bei den Angeboten im August 2026 10,25 % bis 11,5 % pro Jahr. Die angegebenen Laufzeiten können lang sein, bis zu 10 Jahre, doch in der Praxis dauerten abgeschlossene Projekte im Durchschnitt 21 Monate, und 99 % wurden vorzeitig zurückgezahlt. Automatisches Investieren gibt es nicht, und neue Projekte sind selten und füllen sich schnell, sodass Bargeld auf Ihrem Konto warten kann.
Abgeschlossene Projekte zahlten den Anlegern durchschnittlich 11,56 % pro Jahr, gegenüber 9,42 %, die bei ihrem Angebot erwartet wurden (Oktober 2026). Die Zahl vermischt Mieten und Verkaufsgewinne, zählt das Geld nur, solange es in einem Geschäft investiert war, und gilt vor Steuern: Litauen behält 15 % der an ausländische Anleger gezahlten Zinsen ein, sofern diese nicht Abkommensformulare einreichen. Die Anleger haben insgesamt 13,2 Millionen € verdient. Eine unabhängige Auswertung von Anlegerportfolios deutet auf einen niedrigeren Median von etwa 8,8 % pro Jahr hin (August 2026), vor allem weil Bargeld zwischen den Geschäften brachliegt und wegen der Steuer.
Bisher ist kein Kredit ausgefallen, und kein Anleger hat Geld verloren. InRento veröffentlicht die EU-Standardtabelle zu Ausfällen: 0 von 207 Krediten (Oktober 2026). Ein Kredit gilt als ausgefallen, wenn er bei einem erheblichen Betrag (dem höheren von 20.000 € oder 4 % des Kredits) mehr als 90 Tage überfällig ist oder der Kreditnehmer voraussichtlich nicht vollständig zahlt; kleinere Rückstände lösen nie einen Ausfall aus. Nichts befindet sich in der Rückgewinnung, und kein Kapital ist überfällig. Überfällige Zinsen (mehr als 14 Tage) beliefen sich auf 44.007 €, etwa 0,05 % des verliehenen Geldes, nach 14.510 € im August 2026. Weil bisher kein Kredit ausgefallen ist, wurde nie erprobt, wie viel ein ausgefallener Kredit zurückbringen würde.
Jeder Kredit ist durch eine erstrangige Hypothek auf ein bestehendes, vermietetes Gebäude besichert, die InRento hält und für die Anleger durchsetzen kann. Jede Immobilie wird unabhängig bewertet, doch InRento veröffentlicht weder eine Beleihungsgrenze noch einen Beleihungsauslauf. Manche Geschäfte enthalten zusätzlich das Versprechen des Kreditnehmers, einen Mindestzins weiterzuzahlen, zum Beispiel 2 % pro Jahr für bis zu sechs Monate, wenn die Immobilie leer steht. Es gibt keinen Rückkauf, keinen Reservefonds und keine Versicherung. Noch nie musste eine Hypothek verwertet werden, daher gibt es keine Rückgewinnungsbilanz. Klar gesagt: Stellt ein Kreditnehmer die Zahlungen ein, sind Sie darauf angewiesen, dass InRento das Gebäude mindestens zum geschuldeten Betrag verkauft, was noch nicht erprobt wurde.
UAB Inrento (Vilnius, Unternehmenscode 305519977), gegründet am 19. März 2020, betreibt die Plattform. Die Bank von Litauen hat sie am 10. November 2023 als europäischen Crowdfunding-Dienstleister zugelassen (Nr. LB002222), einschließlich des Rechts, ein Weiterverkaufsbrett zu betreiben. Eine Maßnahme einer Aufsichtsbehörde wurde nicht gefunden. Das Unternehmen ist klein, mit etwa acht Beschäftigten; es meldete für 2025 einen Umsatz von etwa 3,0 Millionen € und einen Gewinn von etwa 958.000 € und führt geprüfte Berichte für 2020 bis 2025 auf (nach dem Login zugänglich). Öffentliche Bewertung 4,4 von 5 (August 2026).
Der vorzeitige Verkauf eines Kredits an einen anderen Anleger kostet 2 % des Preises, die dem Verkäufer abgezogen werden (1,5 % für Premium-Anleger, also mit 50.000 € oder mehr). Bei Mietbeteiligungsgeschäften behält der Kreditnehmer 20 % der Miete, bevor Ihr Anteil berechnet wird. Prüfen Sie bei jedem Projekt, ob die Plattform einen Anteil am Verkaufsgewinn behält. Litauische Steuer von 15 % wird auf die Zinsen ausländischer Anleger einbehalten, sofern diese nicht Abkommensformulare einreichen.
Das meiste Geld kommt zurück, wenn der Kreditnehmer vorzeitig zurückzahlt, meist nach dem Verkauf oder der Refinanzierung des Gebäudes: 99 % der abgeschlossenen Projekte wurden vor Ablauf ihrer Laufzeit zurückgezahlt. Vorher können Sie Ihre Kredite auf dem Weiterverkaufsmarkt anbieten, der genutzt wird: 1.858 Geschäfte im Wert von 1,63 Millionen € im Jahr 2024. Ein Käufer ist nicht garantiert, und Positionen ab 50.000 € können in einem Block verkauft werden. Nicht investiertes Bargeld bleibt auf Ihrem eigenen Zahlungskonto.
Rendite: hoch — abgeschlossene Projekte zahlten durchschnittlich 11,56 % pro Jahr (Oktober 2026), wobei echte Portfolios wegen brachliegenden Bargelds und Steuern weniger verdienen. Risiko: sehr niedrig (höher bedeutet mehr Risiko) — keine Ausfälle und keine Verluste bei 207 Krediten seit 2020, jeder Kredit hat eine erstrangige Hypothek, und die Plattform veröffentlicht ihre Ausfalldefinition und geprüfte Berichte; die Null wurde noch nicht durch einen Ausfall erprobt. Rendite-Risiko-Verhältnis: sehr hoch — eine hohe Rendite bei bisher keinen Verlusten.
Lizenz / Regulierung: UAB Inrento ist von der Bank von Litauen als europäischer Crowdfunding-Dienstleister zugelassen (Zulassung Nr. LB002222, seit dem 10. November 2023), einschließlich der Vermittlung von Krediten und des Betriebs eines Weiterverkaufsbretts. Eine Maßnahme einer Aufsichtsbehörde wurde nicht gefunden. Die Anlagen sind nicht durch die Einlagensicherung gedeckt.
Ja. Die Bank von Litauen hat UAB Inrento am 10. November 2023 als europäischen Crowdfunding-Dienstleister zugelassen (Nr. LB002222). Eine Maßnahme einer Aufsichtsbehörde wurde nicht gefunden. Keine Einlagensicherung deckt Ihre Anlagen.
Ihr Bargeld liegt auf Ihrem eigenen Konto bei Paysera oder Mangopay, zugelassenen Zahlungsinstituten, nicht bei InRento. Sobald es verliehen ist, ist Ihr Geld ein Kredit an die Gesellschaft, der das Gebäude gehört, besichert durch eine Hypothek.
500 € pro Projekt.
Abgeschlossene Projekte zahlten durchschnittlich 11,56 % pro Jahr, gegenüber erwarteten 9,42 % (Oktober 2026), vor Steuern. Kein Kredit ist ausgefallen (0 von 207), und kein Anleger hat Geld verloren. Überfällige Zinsen beliefen sich auf 44.007 €, etwa 0,05 % des verliehenen Geldes.
Eine erstrangige Hypothek auf ein bestehendes vermietetes Gebäude, unabhängig bewertet und von InRento für die Anleger gehalten; manche Geschäfte enthalten eine Mindestzahlung bei Leerstand. Es gibt keinen Rückkauf und keinen Reservefonds, kein Beleihungsauslauf wird veröffentlicht, und noch nie musste eine Hypothek verwertet werden.
Ja, auf dem Weiterverkaufsmarkt, für 2 % des Preises (1,5 % für Premium-Anleger). Er wird genutzt, mit 1.858 Geschäften im Jahr 2024, doch ein Käufer ist nicht zugesichert. Das meiste Geld kommt zurück, wenn Kreditnehmer vorzeitig zurückzahlen: 99 % der abgeschlossenen Projekte taten das, nach durchschnittlich 21 Monaten.
2 % des Preises, wenn Sie einen Kredit vorzeitig verkaufen (1,5 % für Premium-Anleger). Bei Mietbeteiligungsgeschäften behält der Kreditnehmer zuerst 20 % der Miete. Litauen behält 15 % Steuer auf die Zinsen ausländischer Anleger ein, sofern diese nicht Abkommensformulare einreichen.
Stellt ein Kreditnehmer die Zahlungen ein, kann InRento die Hypothek verwerten und das Gebäude verkaufen; das war bisher nie nötig. Ihr Bargeld liegt bei Paysera oder Mangopay, nicht bei InRento, ein Ausfall der Plattform würde es also nicht mitreißen, doch die Kredite müssten von jemand anderem abgewickelt werden.
Die 11,56 % zählen das Geld nur, solange es in einem abgeschlossenen Geschäft investiert war. Neue Projekte sind selten und füllen sich schnell, sodass Bargeld brachliegen kann, und ausländische Anleger verlieren 15 % Steuer an der Quelle. Eine unabhängige Auswertung von Anlegerportfolios deutet auf einen Median von etwa 8,8 % pro Jahr hin (August 2026).
