Nordstreet ist eine in Litauen ansässige Immobilien-Crowdfunding-Plattform, die Anlegern die Möglichkeit bietet, in besicherte Darlehen für die Entwicklung von Immobilien und die Expansion von Unternehmen zu investieren. Die Plattform ist so konzipiert, dass sie durch die Verwendung von Immobiliensicherheiten ein hohes Maß an Sicherheit bietet, so dass die Gelder der Anleger auch im Falle eines Ausfalls des Kreditnehmers geschützt sind. Nordstreet richtet sich sowohl an Kleinanleger als auch an institutionelle Investoren, die bereits ab 100 € investieren können.
Lizenz/Regulierung: NordStreet erhält eine Lizenz gemäß der Verordnung über European Crowdfunding Service Providers (ECSP)
Nordstreet bietet verschiedene Arten von Investitionen an, die sich hauptsächlich auf Immobilienkredite konzentrieren. Dazu gehören:
Investoren können auf Nordstreet verschiedene Kreditmöglichkeiten durchsuchen, die jeweils durch Immobiliensicherheiten unterlegt sind. Die Plattform führt eine gründliche Due-Diligence-Prüfung durch, um das Risiko eines jeden Projekts zu bewerten, bevor es zur Finanzierung angeboten wird. Sobald sich ein Anleger für ein Projekt entschieden hat, kann er mindestens 50 € investieren. Die Darlehen sind in der Regel so strukturiert, dass während der gesamten Laufzeit nur die Zinsen gezahlt werden, während das Kapital bei Fälligkeit zurückgezahlt wird. Die Plattform bietet auch einen Sekundärmarkt, auf dem Anleger ihre Positionen verkaufen können, wenn sie vor Ablauf der Kreditlaufzeit Liquidität benötigen.
Wie jede P2P-Kreditplattform birgt auch die Investition in Nordstreet Risiken wie mögliche Kapitalverluste, insbesondere wenn der Kreditnehmer ausfällt. Die Verwendung von Immobilien als Sicherheiten und die Beibehaltung eines niedrigen Beleihungsauslaufs (ca. 50 %) tragen jedoch zur Minderung dieser Risiken bei. Anleger sollten sich auch über die Illiquidität einiger Anlagen im Klaren sein, insbesondere wenn sie nicht auf dem Sekundärmarkt verkauft werden.
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