EstateGuru.co

Information de base

Pour les investisseurs

Fonctionnalité

Quels sont les investissements proposés par EstateGuru ?

EstateGuru propose plusieurs types de prêts, chacun répondant à des besoins d'investissement distincts et s'appuyant sur des garanties immobilières :

1. Prêts de développement :

   • Description : Ces prêts sont utilisés pour financer la construction et le développement de projets immobiliers.
   • Total financé : 336 598 649 € (41,43 % du total des prêts)

2. Prêts-relais :

   • Description : Prêts à court terme destinés à combler le fossé jusqu'à ce qu'une solution de financement à plus long terme soit trouvée.
   • Montant totalfinancé : 327 439 695 € (40,31 % du total des prêts)

3. Prêts aux entreprises :

   • Description : Prêts accordés aux entreprises à des fins diverses, impliquant souvent des biens immobiliers comme garantie.
   • Totalfinancé : 148 319 590 € (18,26 % du total des prêts)

Répartition par pays :

• Estonie : 345 193 426 € (42,49 %)
• Lituanie : 151 117 874 € (18,60 %)
• Lettonie : 109 121 801 € (13,43%)
• Allemagne : 103 807 532 € (12,78%)
• Finlande : 91 753 101 € (11,29%)
• Portugal : 5 450 000 € (0,67%)
• Espagne : 4 164 200 € (0,51%)
• Suède : 1 750 000 € (0,22%)

Pour plus de détails, visitez la page des statistiques d'EstateGuru.

Quel est le risque d'investir sur EstateGuru ?

Investir dans EstateGuru comporte des risques importants, notamment un taux de défaillance élevé de 16,91 % et des retards potentiels dans les projets. Bien que la plateforme mette en œuvre des ratios prêt/valeur (LTV) faibles, une diligence raisonnable approfondie et des garanties immobilières pour atténuer ces risques, le taux de défaillance élevé suggère des défis dans la performance des prêts. EstateGuru a un taux de radiation de 0,01 %, ce qui indique un certain succès dans le recouvrement des fonds, mais les investisseurs doivent être conscients du risque substantiel de défaillance lorsqu'ils investissent.

Comment fonctionne EstateGuru ?

EstateGuru propose un processus d'investissement simple. Les investisseurs peuvent choisir parmi une gamme de prêts adossés à des biens immobiliers, chacun étant garanti par un collatéral. Les prêts sont classés en fonction de leur niveau de risque et les investisseurs peuvent utiliser l'outil d'auto-investissement pour automatiser leurs investissements en fonction de critères prédéfinis. Le marché secondaire permet aux investisseurs de négocier leurs prêts, offrant ainsi une option de liquidité.