Crowdpear – Platformstatistieken 2026
6778
investeerders
Crowdpear - Beloning
Over Crowdpear
Concept platform: Crowdpear is een in Litouwen gevestigd crowdfundingplatform met EU-regelgeving dat gespecialiseerd is in vastgoedgerelateerde vastgoed- en bedrijfsleningen. Het biedt investeerders de mogelijkheid om te investeren in projecten met rendementen tot 14%.
Bedrijfsactiviteit: Crowdpear is opgericht in 2021 en richt zich op het verbinden van investeerders met vastgoedontwikkelaars en kleine tot middelgrote bedrijven die financiering nodig hebben. Het platform richt zich op het garanderen van veilige investeringen door middel van grondige due diligence en projectevaluatie.
Aangeboden diensten: Crowdpear biedt een verscheidenheid aan investeringsmogelijkheden, waaronder vastgoed en zakelijke leningen. Het biedt gedetailleerde projectbeoordelingen, een secundaire markt voor liquiditeit en veilige transacties onder toezicht van de Bank van Litouwen.
Unique Selling Points: De belangrijkste kenmerken van het platform zijn een gemiddeld rendement van 11,26%, investeringen gedekt door onroerend goed en lage minimale investeringsvereisten. Crowdpear legt ook de nadruk op duurzame en winstgevende investeringen.
Regelgeving
Licentie / Regelgeving: Crowdpear heeft een licentie onder de Europese regelgeving voor Crowdfunding Service Providers (ECSP)
Functionaliteit
Voor beleggers
Nuttige informatie
Op Crowdpear vind je leningen uit Litouwen en de meerderheid daarvan zijn kleinere woonprojecten en grotere projecten die in kleinere delen zijn opgesplitst.
Wanneer je investeert op Crowdpea moet je twee risico's inschatten. Het eerste risico is het risico van wanbetaling, wat betekent dat de projecteigenaar niet in staat zal zijn om de lening op tijd terug te betalen.
Crowdpea financiering heeft een korte termijn van 6 tot 18 maanden, wat erg kort is voor een ontwikkelingsproject. Dit kan erop wijzen dat het bedrijfsmodel is om leningen niet terug te betalen uit verkoop, maar uit herfinanciering van leningen - wat geen goed idee is en tot ernstige risico's kan leiden als niemand wil herfinancieren.
Het tweede risico is geldverlies bij wanbetaling. Leningen zijn gedekt met onroerend goed, dus je moet ervoor zorgen dat de waarde van het onroerend goed voldoende is om je lening terug te betalen in geval van wanbetaling. Crowdpear biedt gecertificeerde taxatierapporten voor elke armoede die je een indicatie geven van de potentiële waarde van het onroerend goed. (de meeste zijn in het Litouws)
Servicebeschrijving voor investeerders en projecteigenaren: Investeerders kunnen al vanaf €100 investeren. Het platform biedt gedetailleerde projectbeoordelingen en investeringen in onroerend goed. Bedrijven kunnen financiering aanvragen en alle projecten ondergaan een strenge due diligence voordat ze in de lijst worden opgenomen.
Soorten aangeboden investeringen: Investeringen omvatten vastgoedleningen en bedrijfsleningen, met mogelijkheden voor huurinkomsten en vermogensgroei.
