Crowdfunding Platform - Indemo review

Basisinformationen

Für Investoren

Funktionalität

Was sind abgezinste Schulden?

Discounted Debt Investments (DDIs) sind eine überzeugende Möglichkeit, in notleidende Immobilienkredite zu investieren, die mit erheblichen Abschlägen von spanischen Banken erworben werden. Diese Kredite sind in der Regel mit Immobilien besichert, d. h. sie sind durch Immobilien wie Wohnungen, Stadthäuser und Villen gesichert. Die Anleger können diese Schulden zu einem deutlich niedrigeren Preis als dem Nennwert kaufen und profitieren, wenn die zugrunde liegende Immobilie zum Marktwert verkauft wird 📈. Dieses Modell macht spanische Immobilieninvestitionen über eine digitale Plattform für ein breiteres Publikum zugänglich.

Welche Arten von Investitionen bietet Indemo an?

Indemo ist eine innovative Anlageplattform, die sich an diejenigen richtet, die über ein reguliertes und sicheres Modell am spanischen Immobilienmarkt teilhaben wollen. Die Plattform ermöglicht Anlegern den Erwerb von Wertpapieren, so genannten Notes, die direkt mit diskontierten Immobilienkreditportfolios verbunden sind, die von spanischen Banken verkauft werden.

Diese Schuldverschreibungen sind durch vollständig fertiggestellte und bestehende Wohnimmobilien - darunter Apartments, Stadthäuser und Villen - unterlegt und bieten ein hohes Renditepotenzial, wenn die Immobilien zum oder über dem Marktwert verkauft werden. Dieses auf Schulden basierende Investitionsmodell bietet eine einzigartige Möglichkeit, Zugang zu spanischen Immobilien zu erhalten, ohne diese direkt kaufen zu müssen.

Mit einer Mindestinvestition von nur 10 € ermöglicht Indemo eine sofortige Diversifizierung über mehrere Immobilienanlagen in Städten in ganz Spanien. Die Anleger profitieren von einem geringeren Risiko durch ein geografisch diversifiziertes Immobilienengagement.

Die Plattform bietet außerdem sowohl ein manuelles Portfoliomanagement als auch eine Autoinvest-Funktion. Dieses intelligente Automatisierungstool weist das Kapital nach vordefinierten Anlagestrategien zu und ist damit ideal für diejenigen, die einen "hands-off"-Ansatz bevorzugen.

Indemo definiert Immobilieninvestitionen in Europa neu und macht Investitionen in Spanien für alle Arten von Investoren zugänglich, flexibel und effizient.

Wie funktioniert das Diskontgeschäft?

• Erwerb von notleidenden Krediten - Spanische Kreditgeber, die ihre notleidenden Kredite loswerden wollen, verkaufen sie mit erheblichen Abschlägen.

• Auswahl und Bündelung - Die fachkundigen Partner von Indemo wählen Kredite mit hohem Verwertungspotenzial aus und bündeln sie in Schuldverschreibungen, die eine integrierte Diversifizierung über verschiedene Schulden hinweg bieten.

• Zugang für Anleger - Diese Schuldverschreibungen werden einzelnen Anlegern über die Indemo-Plattform zur Verfügung gestellt, so dass sie sowohl die Risiken als auch die Vorteile der zugrunde liegenden Schulden übernehmen können.

• Verwertung und Verkauf - Wenn die Immobilien verkauft werden oder der Schuldner seinen Zahlungsverpflichtungen nachkommt, erhalten die Anleger ihren Anteil am Kapital und an den Gewinnen, was oft zu zweistelligen jährlichen Renditen führt.