Item: Crowdpear
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Author: Crowdinform

Plattform-Konzept: Crowdpear ist eine in Litauen ansässige, EU-regulierte Crowdfunding-Plattform, die sich auf immobiliengestützte Immobilien- und Geschäftskredite spezialisiert hat. Sie bietet Investoren die Möglichkeit, in Projekte mit Renditen von bis zu 14 % zu investieren.

Geschäftstätigkeit: Crowdpear wurde 2021 gegründet und zielt darauf ab, Investoren mit Immobilienentwicklern und kleinen bis mittleren Unternehmen, die eine Finanzierung benötigen, zusammenzubringen. Die Plattform konzentriert sich darauf, sichere Investitionen durch gründliche Due-Diligence-Prüfung und Projektbewertung zu gewährleisten.

Angebotene Dienstleistungen: Crowdpear bietet eine Vielzahl von Investitionsmöglichkeiten, darunter Immobilien- und Unternehmenskredite. Crowdpear bietet detaillierte Projektbewertungen, einen Sekundärmarkt für Liquidität und sichere Transaktionen unter der Aufsicht der Bank von Litauen.

Einzigartige Verkaufsargumente: Zu den wichtigsten Merkmalen der Plattform gehören eine durchschnittliche Rendite von 11,26 %, durch Immobilien gesicherte Investitionen und niedrige Mindestinvestitionsanforderungen. Crowdpear legt außerdem Wert auf nachhaltige und rentable Investitionen.

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Nützliche Informationen

Welche Investitionen bietet Crowdpear an?

Auf Crowdpear finden Sie Kredite aus Litauen, und bei den meisten handelt es sich um kleinere Wohnprojekte und größere Projekte, die in kleinere Teile aufgeteilt sind.

Was ist ein Risiko bei einer Investition auf Crowdpear?

Wenn Sie auf Crowdpea investieren, sollten Sie zwei Risiken abwägen. Das erste Risiko ist das Ausfallrisiko, was bedeutet, dass der Projekteigentümer nicht in der Lage sein wird, das Darlehen rechtzeitig zurückzuzahlen.

Die Crowdpea-Finanzierung ist kurzfristig (6-18 Monate), was für ein Entwicklungsprojekt eine sehr kurze Laufzeit ist. Dies könnte darauf hindeuten, dass das Geschäftsmodell darin besteht, die Darlehen nicht durch Verkäufe, sondern durch Refinanzierung der Darlehen zurückzuzahlen - was keine sehr gute Idee ist und zu ernsthaften Risiken führen könnte, wenn niemand refinanzieren will.

Das zweite Risiko ist der Geldverlust bei Zahlungsausfall. Darlehen werden mit Immobilien besichert, so dass Sie sicherstellen müssen, dass der Immobilienwert ausreicht, um Ihr Darlehen im Falle eines Ausfalls zurückzuzahlen. Crowdpear bietet zertifizierte Schätzungsberichte für jede Armut, die Ihnen einen Hinweis auf den potenziellen Immobilienwert geben. (die meisten dieser Berichte sind auf Litauisch)

Wie funktioniert Crowdpear?

Servicebeschreibung für Investoren und Projekteigentümer: Anleger können bereits ab 100 € investieren. Die Plattform bietet detaillierte Projektbewertungen und durch Immobilien gesicherte Investitionen. Unternehmen können eine Finanzierung beantragen, und alle Projekte werden vor ihrer Aufnahme in die Liste einer strengen Due-Diligence-Prüfung unterzogen.

Angebotene Arten von Investitionen: Zu den Investitionen gehören durch Immobilien besicherte Kredite und Geschäftskredite, die Möglichkeiten für Mieteinnahmen und Kapitalzuwachs bieten.

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