Über iCrowdhouse
iCrowdhouse ist eine Immobilien-Crowdfunding-Plattform mit Sitz in Spanien, die 2017 gegründet wurde. Sie verbindet Investoren mit Immobilienentwicklern über eine sichere, vollständig digitale Plattform und bietet sowohl eigenkapitalbasierte Investitionen an. Investoren können sich bereits ab 500 Euro an Immobilienprojekten beteiligen und von Renditen profitieren, die an den Erfolg der Projekte gebunden sind. iCrowdhouse konzentriert sich auf einen transparenten Investitionsprozess und den direkten Zugang zu Immobilienentwicklungsmöglichkeiten, die normalerweise institutionellen Investoren vorbehalten sind.
Die Plattform unterstützt auch ein Software-as-a-Service-Modell (SaaS), das es Entwicklern ermöglicht, ihre Investmentclubs digital zu verwalten.
Regelung
Lizenz / Regulierung: icrowdhouse ist lizenziert nach der European Crowdfunding Service Providers (ECSP) Verordnung
Funktionalität
Für Investoren
Nützliche Informationen
iCrowdhouse bietet eigenkapitalbasierte Investitionen in Immobilienprojekte an. Die Anleger erwerben Anteile an Gewerbe- oder Wohnimmobilienprojekten und erzielen Renditen durch Wertsteigerungen und Mieteinnahmen. Diese Investitionen sind langfristig angelegt, und die Plattform zielt auf eine Reihe von Immobiliensektoren ab, so dass die Anleger ihr Portfolio innerhalb des spanischen Immobilienmarktes diversifizieren können. Anleger sollten die auf der Plattform angebotenen Projektdetails sorgfältig prüfen, bevor sie ihr Kapital einsetzen.
iCrowdhouse arbeitet als partizipative Finanzierungsplattform, auf der Investoren Eigenkapital für Immobilienprojekte bereitstellen. Die Plattform bringt Bauträger, die Kapital für Immobilienprojekte suchen, mit Investoren zusammen, die Projekte auf der Grundlage ihrer finanziellen Ziele auswählen können. iCrowdhouse erleichtert den gesamten Prozess auf digitalem Wege und stellt sicher, dass die Investoren Zugang zu den erforderlichen Projektdetails, Risikobewertungen und Renditen haben. Investoren profitieren von potenziellen Wertsteigerungen oder Mieteinnahmen, aber die Liquidität ist begrenzt, da es keinen Sekundärmarkt gibt.
Eine Investition in iCrowdhouse ist mit typischen Immobilienrisiken verbunden, darunter Projektverzögerungen, eine unter den Erwartungen liegende Wertentwicklung der Immobilie und mögliche Verluste, wenn die Immobilienwerte sinken. Da es sich um eine aktienbasierte Plattform handelt, sind die Renditen der Anleger an den Erfolg der Immobilienprojekte gebunden, was bedeutet, dass die Renditen geringer oder gar nicht vorhanden sein können, wenn sich das Projekt nicht gut entwickelt. Außerdem sind Investitionen ohne Sekundärmarkt bis zur Fertigstellung des Projekts illiquide, was für diejenigen, die einen schnelleren Zugang zu ihrem Kapital benötigen, ein zusätzliches Risiko darstellt.
