EstateGuru ist eine führende europäische P2P-Kreditplattform mit Fokus auf Immobilien. EstateGuru wurde 2014 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Tallinn, Estland. Das Unternehmen bringt Investoren mit Immobilienentwicklern zusammen, die eine Finanzierung für Projekte suchen. Die Plattform ist auf immobilienbasierte Kredite spezialisiert und bietet eine Vielzahl von Investitionsmöglichkeiten wie Geschäftskredite, Überbrückungskredite und Entwicklungskredite. Zu den Alleinstellungsmerkmalen von EstateGuru gehören die strenge Due-Diligence-Prüfung, niedrige Beleihungsquoten und die Bereitstellung von Sicherheiten für alle Kredite, was die Sicherheit für die Investoren erhöht. Die Plattform bietet außerdem einen Sekundärmarkt für erhöhte Liquidität und ein Auto-Investment-Tool für ein einfaches Portfolio-Management.

Basisangaben

156860 investoren

6656 geförderte Projekte

819269538,0 EUR geförderte Summe

Lizenz/Regulierung: Estateguru ist lizenziert nach der European Crowdfunding Service Providers (ECSP) Verordnung

Für Investoren

Minium investement: 50 EUR

trending_down Default Rate: 16.77 %

Average Returns: 10.33% (Historical return)

Funktionalität

Autoinvest: Yes

Bewertung des Geschäfts: Yes

Sekundärmarkt: Ja

Reward

Bonus in Höhe von 0,5 % der von Ihnen getätigten Investitionen

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Nützliche Informationen

Welche Anlagen bietet der EstateGuru an?

EstateGuru bietet verschiedene Arten von Darlehen an, die jeweils unterschiedlichen Investitionsbedürfnissen dienen und durch Immobiliensicherheiten unterlegt sind:

Entwicklungsdarlehen:
- Beschreibung: Diese Darlehen werden zur Finanzierung des Baus und der Entwicklung von Immobilienprojekten verwendet.
- Insgesamt finanziert: 336.598.649 € (41,43% der gesamten Darlehen)
Überbrückungsdarlehen:
- Beschreibung: Kurzfristige Darlehen, die zur Überbrückung dienen, bis eine längerfristige Finanzierungslösung gesichert ist.
- Finanziert insgesamt: 327.439.695 € (40,31% der Gesamtdarlehen)
Unternehmensdarlehen:
- Beschreibung: Darlehen an Unternehmen für verschiedene Zwecke, häufig unter Einbeziehung von Immobilien als Sicherheiten.
- Finanziert insgesamt: 148.319.590 € (18,26% der Gesamtdarlehen)

Länderverteilung:

Estland: 345.193.426 € (42,49%)
Litauen: 151.117.874 € (18,60 %)
Lettland: 109.121.801 € (13,43%)
Deutschland: 103.807.532 € (12,78%)
Finnland: 91.753.101 € (11,29%)
Portugal: 5.450.000 € (0,67%)
Spanien: 4.164.200 € (0,51%)
Schweden: 1.750.000 € (0,22%)

Weitere Einzelheiten finden Sie auf der Statistikseite von EstateGuru.

Wie hoch ist das Risiko beim Investieren auf EstateGuru?

Eine Investition in EstateGuru birgt erhebliche Risiken, darunter eine hohe Ausfallquote von 16,91 % und mögliche Projektverzögerungen. Obwohl die Plattform niedrige Beleihungsquoten, eine gründliche Due-Diligence-Prüfung und Immobiliensicherheiten einsetzt, um diese Risiken zu mindern, deutet die hohe Ausfallquote auf Herausforderungen bei der Kreditvergabe hin. EstateGuru hat eine Abschreibungsrate von 0,01 %, was auf einen gewissen Erfolg bei der Rückgewinnung von Geldern hindeutet, aber Investoren sollten sich bei ihrer Investition des erheblichen Ausfallrisikos bewusst sein.

Wie funktioniert der EstateGuru?

EstateGuru bietet ein unkompliziertes Investitionsverfahren. Die Anleger können aus einer Reihe von immobilienbesicherten Krediten wählen, die jeweils durch Sicherheiten abgesichert sind. Die Darlehen werden nach ihrem Risikoniveau klassifiziert, und die Anleger können das Auto-Investment-Tool nutzen, um ihre Investitionen nach vordefinierten Kriterien zu automatisieren. Auf dem Sekundärmarkt können die Anleger ihre Kredite handeln und erhalten so eine Option für Liquidität.

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